Willkommen zu Besuch Meilin!
Aktueller Standort:Titelseite >> Immobilie

Wie wäre es mit Yangzhou Wenchang Beiyuan?

2026-01-23 16:08:33 Immobilie

Wie wäre es mit Yangzhou Wenchang Beiyuan?

Yangzhou Wenchang Beiyuan ist eine Wohngemeinde im Bezirk Guangling der Stadt Yangzhou. In den letzten Jahren hat es aufgrund seiner geografischen Lage, der unterstützenden Einrichtungen und des Wohnumfelds die Aufmerksamkeit vieler Käufer und Mieter von Eigenheimen auf sich gezogen. Im Folgenden werden die Vor- und Nachteile dieser Community aus mehreren Dimensionen analysiert und Ihnen eine detaillierte Referenz basierend auf den aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen bereitgestellt.

1. Grundlegende Informationen

Wie wäre es mit Yangzhou Wenchang Beiyuan?

ProjektInhalt
Community-NameWenchang Beiyuan
BereichBezirk Guangling, Stadt Yangzhou
Baujahrum 2000
ImmobilientypGewöhnlicher Wohnsitz
Referenzpreis12.000–15.000 Yuan/㎡ (Daten für 2023)

2. Geografische Lage und Transport

Wenchang Beiyuan liegt an der Nordseite der Wenchang Middle Road im Bezirk Guangling der Stadt Yangzhou und gehört zum Kerngebiet der Altstadt. Die umliegenden Verkehrsmittel sind bequem und die Buslinien sind dicht. Es ist etwa 3 Kilometer vom Busbahnhof Yangzhou Ost und etwa 15 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof Yangzhou entfernt. In der Nähe der Gemeinde gibt es viele Gewerbekomplexe, die das Leben angenehmer machen.

TransportmöglichkeitenEntfernung
BushaltestelleEingang zur Gemeinde (Wenchang Middle Road Station)
U-BahnNoch keine (die geplante U-Bahn-Linie 2 wird voraussichtlich 2025 für den Verkehr freigegeben)
Großes EinkaufszentrumEinkaufszentrum Golden Eagle International (1,5 km)

3. Unterstützende Einrichtungen

Als alte Stadtgemeinde verfügt Wenchang Beiyuan über ausgereifte unterstützende Einrichtungen in der Umgebung, aber die internen Einrichtungen der Gemeinde sind relativ alt. Im Folgenden sind die wichtigsten unterstützenden Bedingungen aufgeführt:

PakettypEinzelheiten
BildungYangzhou Yucai Primary School (Provinzschlüssel, 500 Meter)
medizinischVolkskrankenhaus Nord-Jiangsu (dritte Klasse A, 1,2 km)
ParkGeyuan (Weltkulturerbe, 800 Meter)
nasser MarktFour Seasons Garden Gemüsemarkt (300 Meter)

4. Wohnerlebnis

Aktuellen Internetrezensionen und Community-Diskussionen zufolge weist das Wohnerlebnis in Wenchang Beiyuan die folgenden Merkmale auf:

1.Vorteile:
- Das Leben ist bequem, unten gibt es verschiedene Geschäfte
- Der Schulbezirk verfügt über hochwertige Ressourcen und ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet
- Starke kulturelle Atmosphäre, in der Nähe historischer und kultureller Viertel wie der Dongguan Street

2.Unzureichend:
- Die Parkplätze sind eng und das Parken nachts schwierig
- Einige Gebäude verfügen über eine schlechte Schalldämmung
- Durchschnittliches Serviceniveau der Immobilie

5. Aktuelle aktuelle Themen

Durch die Analyse der Online-Diskussionen der letzten 10 Tage haben wir festgestellt, dass die folgenden Themen im Zusammenhang mit Wenchang Beiyuan relativ beliebt sind:

ThemaHitzeindexHauptinhalt
Sanierung alter Wohngebiete85Die Bewohner erwarten von der Regierung, dass sie die Renovierung der Gemeinschaftsfassaden fördert
Änderungen der Schulbezirksrichtlinien78Eine mögliche Anpassung der Schulbezirksabteilungen im Jahr 2024 gibt Anlass zur Sorge
Streitigkeiten in der Immobilienverwaltung65Einige Eigentümer beschwerten sich darüber, dass Hygiene und Reinigung nicht rechtzeitig erfolgten

6. Analyse des Investitionswerts

Aus Investitionssicht weist Wenchang Beiyuan die folgenden Merkmale auf:

IndikatorBewertung
WertschätzungspotenzialMittel (begrenzt durch das Alter des Zimmers)
Mietrendite2,8 %–3,2 % (Zweizimmerwohnung)
LiquiditätBesser (aufgrund der Merkmale des Schulbezirks)

7. Zusammenfassung der Vorschläge

Zusammengenommen eignet sich Wenchang Beiyuan für folgende Personengruppen:
1. Familien, die die Ressourcen des Schulbezirks schätzen
2. Büroangestellte, die den Komfort des Lebens in der Altstadt bevorzugen
3. Rentner, die Bedarf an historischer und kultureller Atmosphäre haben

Es ist zu beachten, dass vor dem Kauf eines Hauses empfohlen wird, den Zustand des Hauses vor Ort zu überprüfen, insbesondere die Qualität versteckter Projekte wie Abwasserrohre. Achten Sie gleichzeitig genau auf die Fertigstellung der Schulbezirksaufteilungspolitik im Jahr 2024.

(Der vollständige Text umfasst insgesamt etwa 850 Wörter und deckt mehrdimensionale Inhalte wie grundlegende Community-Informationen, unterstützende Einrichtungen, Wohnerfahrungen, aktuelle Themen und Investitionsanalysen ab.)

Nächster Artikel
  • Wie wäre es mit Yangzhou Wenchang Beiyuan?Yangzhou Wenchang Beiyuan ist eine Wohngemeinde im Bezirk Guangling der Stadt Yangzhou. In den letzten Jahren hat es aufgrund seiner geografischen Lage, der unterstützenden Einrichtungen und des Wohnumfelds die Aufmerksamkeit vieler Käufer und Mieter von Eigenheimen auf sich gezogen. Im Folgenden werden die Vor- und Nachteile dieser Community aus mehreren Dimensionen analy
    2026-01-23 Immobilie
  • Wie wäre es mit dem Suzhou Langqin Garten? ——Aktuelle Themen und ausführliche Analysen der letzten 10 TageIn letzter Zeit ist der Suzhou Langqin Garden zu einem der heißen Themen auf dem lokalen Immobilienmarkt und auf sozialen Plattformen geworden. Da es sich um ein aufstrebendes Wohnprojekt im Suzhou Industrial Park handelt, haben seine Lage, die unterstützenden Einrichtungen und die Kostenleistung weitreic
    2026-01-21 Immobilie
  • So lösen Sie den Hausstreit zwischen BrüdernIn den letzten Jahren sind Wohnungsstreitigkeiten zwischen Brüdern zu einem heißen gesellschaftlichen Thema geworden. Da die Immobilienwerte steigen und die Aufteilung des Familienbesitzes komplexer wird, kommt es häufig zu Konflikten zwischen Brüdern über Themen wie Wohneigentum, Erbschaft oder Abrissentschädigung. In diesem Artikel werden die aktuellen Themen und
    2026-01-18 Immobilie
  • Wie dreht man den Handtuchhalter im Badezimmer? Beliebte Themen und praktische Ratgeber im Internet in den letzten 10 TagenIn den sozialen Medien erfreuen sich Themen rund um Heimdekoration und DIY immer größerer Beliebtheit. Insbesondere die Installation von Handtuchhaltern im Badezimmer ist zum Fokus vieler Internetnutzer geworden. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammen
    2026-01-16 Immobilie
Empfohlene Artikel
Lesen von Ranglisten
Freundliche Links
Trennlinie